Graca (Pedrogao-Grande) Fantástica Propriedade de 3 Andares com Vistas Panorâmicas e um Ótimo Terreno

Preço: 163.000 Euro 

  • Localização absolutamente tranquila na borda da floresta, c. 1 km do centro da vila de Graca, terrenos protegidos contra fogo
  • Planalto privilegiado (c.400m) clima com dias dificilmente nevoentos
  • Cerca de 3200 m2 de terreno em dois níveis com horta e árvores de fruto
  • Cerca de 200 m2 de espaço interior em três andares
  • Quatro quartos duplos
  • Grande cozinha moderna e equipada com fogão e pia na ilha central
  • Sala de estar com vista panorâmica sobre os campos e bosques
  • Split ar condicionado (refrigeração / aquecimento) na cozinha / sala de estar
  • Sistema fotovoltaico EDP (8m2-1423KwH / ano) com alimentação
  • Tratamento de água quente com caldeira híbrida de última geração
  • Internet de fibra rápida e televisão por satélite Astra
  • Piso aquecido (radiante) de água quente no piso térreo e no primeiro andar
  • As paredes externas têm até 1 m de espessura, proporcionando excelente isolamento
  • A casa foi construída 2015-2016


Esta casa é constituída por 3 andares: Térreo, 1ºAndar, 2ºAndar e tem um grande terreno.
No Piso térreo temos 2 quartos, 1 casa de banho, uma sala de máquinas, uma sala de jantar/convívio, e um espaço com piscina e oficina.

A entrada da casa é através de uma porta de vidro para um grande hall que tem um roupeiro embutido. Entramos numa sala de jantar/convívio. À esquerda temos uma área onde se encontra uma piscina móvel, sobre um teto transparente com um espaço de armazenamento e de oficina. Entrando na casa propriamente dita, temos 2 quartos com boas dimensões, um dos quartos com roupeiro embutido, e um com portas de vidro para o exterior, uma casa de banho com chuveiro e uma sala de máquinas, onde se encontra a máquina de lavar roupa, e a maquinaria necessária para o aquecimento de piso radiante.
 
Escadas largas e de pedra levam-nos ao 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma casa de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
Ao chegarmos ao 1º andar, deparamo-nos com grandes janelas e um espaço muito agradável e tranquilo com imensa luz. Um fantástico terraço com vistas panorâmicas para o campo, fazem sentir a tranquilidade e o ar puro que circunda a propriedade. Temos uma casa de banho com chuveiro e uma banheira. Através de um corredor entramos na sala de estar com grandes janelas, dividida da cozinha por uma chaminé central. A cozinha está toda equipada com uma ilha central e com boas dimensões.
 
Mais um lance de escadas levam-nos ao 2º andar.
O 2º andar é constituído por 2 quartos e uma casa de banho.
Ambos os quartos têm o teto inclinado, um quarto com roupeiro embutido e um outro que pode ser usado como escritório. Tem uma casa de banho e ainda temos um espaço de armazenamento.
 
Esta casa está muito bem equipada, preparada e localizada numa zona muito tranquila e a 1 km do centro da aldeia, e a 8.5 km da vila de Figueiró dos Vinhos onde pode encontrar tudo para o seu a dia-a-dia.
Tem aproximadamente 3.200m2 de terreno divido em dois níveis com árvores de fruto e horta.
Tem cerca de 200m2 de construção divididos em três andares.
Quatro quartos de boas dimensões, todos eles com luzes LED automáticas controladas por sensores.
Tem ar condicionado (de refrigeração/aquecimento) na cozinha e sala de estar.
Piso radiante de água quente no piso térreo e no primeiro andar.
Tem som integrado para cinema na sala de estar;
Tem a possibilidade de 3 circuitos de água separados.
As paredes externas têm até 1 m de espessura, proporcionando excelente isolamento
A casa foi construída 2015-2016.


Certificação energética


Certificado energético SCE182192326. criado em 21.08.2018, com validade até 21.08.2028. Enquanto isso, uma caldeira de água quente híbrida foi instalada além disso.

Contato

Peter e Rita (Proprietários)

Rua Chao da Fonte 140
Marinha
3270-023 Graca (Portugal)

GSM: +351 964 511 197
Mail: rpsulser gmail.com
Skype: coorda

GPS

39°53'40.3"N 8°12'38.7"W
39.894521, -8.210735
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